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2022-11
物业管理实务案例分析(四)
41、某小区居住的张女士,经常与同样居住在小区的其他老年人一起在小区广场上打太极拳,广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来,枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的张女士被子一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把张女士送到医院,诊断为:颈椎过伸性损伤。请问:物业管理公司对小区内老杨树是否有管理义务?答:
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2022-11
物业管理实务案例分析(三)
21、如果你是某物业管理公司的高级管理人员,公司委派你参加新建物业的承接查验工作,请说明新建物业承接查验的内容和方式。答:内容包括①物业资料②物业共用部位③共用设施设备④园林绿化工程⑤其他公共配套设施。方式:物业管理的承接查验主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进
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2022-11
物业管理实务案例分析(二)
11、A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住,当时的物业管理由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近,A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同,将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定,B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订的为期十
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2022-11
物业管理实务案例分析(一)
1、你是一个职业经理,负责组建一个准备接管两个30万平方米的商品房(中等偏高端)居住小区的物业管理公司。按上级领导的要求,成立之初的组织机构设置要考虑公司的发展要求,要贯标(ISO9001)。请说明影响物业服务企业组织机构设置的主要因素是什么?答:主要因素有①企业战略因素②外部环境因素③技术因素④组织规模及所处阶段。按直线职能制组织形式思路,设
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2022-11
物业管理实行“人员+业务”外包模式
目前,物业管理企业控制人工成本的基本方法有两条:一是核心员工实行合同制管理,其他人员通过第三方劳务派遣用工方式管理;二是实行“人员+业务”外包方式。前者的实质是人事外包,后者的实质是将人事和业务结合的一种全面外包,是一种较为彻底的解决办法,其直接好处就是用工规模和人工成本都能迅速降低,而且将用工风险降到最低。然而,事物都有其两面性,尽
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2022-11
物业保洁外包的好处
物业管理公司为了建立自身优秀的管理,在保洁这块是尽善尽美的,做好保洁工作给业主们带来很好的印象,保洁是物业公司非核心但又很重要的工作内容,但是物业公司本身不是主营保洁服务,处理起来也比较棘手,而是选择将保洁外包给专业保洁的公司来管理。随着现代社会的进步,各行各业专业化,越来越多的公司选择采取物业保洁外包这一方式给专业的保洁公司来管
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2022-11
物业管理服务外包关键问题分析
伴随着经济的发展,生活水平不断提高,人们对物业管理工作提出了更高的要求,传统的物业管理服务外包已经很难满足现代社会发展的实际需求。受诸多因素的影响,物业管理服务外包仍存在较多问题,这些问题严重阻碍了物业管理行业的发展,对社区的稳定和谐发展也有严重的阻碍,因此,结合物业管理服务外包的实际状况,解决其中存在的问题是物业行业发展的当务之
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2022-08
北京岗位外包~北京劳务派遣公司可信吗
为什么越来越多的企业倾向于采用劳务派遣用工模式,由于企业通过与劳务派遣公司合作委托劳务公司派遣劳务工到企业上班,这样就可以减少招聘的时间进步效率。求职者通过派遣公司寻找工作,拥有更多的就业机会,劳务派遣属于人力资源行业的一部门,但是有些人会质疑劳务派遣公司是否可托的,今天,空间无穷劳务派遣公司小编就要来解答一下这个题目。 一
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2022-08
北京岗位外包~北京劳务派遣公司推荐
6. 进步员工整体素质:公司在派遣员工前根据用工单位需要对其进行岗前的培训(公司的规章、纪律、出产安全、公关礼节、糊口习惯、5S及ISO体系等培训),整体进步员工的素质,便于用工单位治理。 3.劳务派遣用工方式,可以减少用工单位人事(劳动)纠纷。 为了降低企业用人本钱,越来越多的企业青睐劳务派遣用工模式,市场上各种劳务派遣公司也如雨后春笋般浮现出来
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2022-08
北京岗位外包~【推荐】北京通州劳务派遣公司哪家好
劳务派遣公司主要是从事人才派遣业务,人才租赁等等业务的人力资源机构,其实派遣业务没有人们想象中这么复杂,用人单位有用工的需求,然后找人力资源合作,双方协商好之后,帮企业输送劳务工,劳务工的派遣流程非常简单。劳务派遣公司主要从事哪方面业务,下面小编以劳务公司为例向大家介绍。 一、北京通州劳务派遣公司从事业务有以下这些: 1、劳务
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2022-08
北京岗位外包~【推荐】北京劳务派遣公司哪家好
一说到北京,大家就想到北京首都,但是不知道的是还有一家知名的劳务派遣公司,也是刚落地北京不久,此刻想说一句“来得并不晚,而是刚刚好。” 劳务派遣限公司是一家经人力资源和社会保障局许可,注册成立的一家专业的人力资源服务公司。专业从事劳务派遣、劳务外包、人事代理、社保代缴等人力资源服务的专业机构。目前,的服务及合作过的客户已达120
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2022-08
北京岗位外包~【推荐】北京劳务派遣公司哪家好
北京劳务派遣公司哪家好? 是一家经人力资源和社会保障局许可,注册成立的一家专业的人力资源服务公司,专业从事代办代理人事、企业代交保险、代办代理社保、代办代理招聘、劳务派遣、职业培训、学生实习就业指导、实习生安顿、兼职、暑期工、寒假工等人力资源服务的专业机构。 (
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2022-08
北京岗位外包~北京靠谱劳务派遣公司有哪些
劳务派遣又称为劳动派遣,在人力资源界称之为人力派遣或人才租赁,是指劳务派遣机构与用工单位签订派遣协议,劳动者以派遣的用工方式在用工单位指挥监管下提供劳动,是一种新的用人方式,可跨地区、跨行业进行。公司秉持“高效、专业、互利”的经营理念,已与1000余家客户达成派遣、外包合作,拥有派遣职工达到10000余人,连续多年被评为“诚信人力资源
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2022-08
北京岗位外包~在北京劳务派遣公司哪家好
第二,“你用人,我管人”是人才派遣制的又一个显着特征 人才派遣制的用人模式实际上形成的是三种关系。用人单位只负责对工人的使用,不与工人本人发生任何隶属关系。应当说,以“不求所有、但求所用”为特征的劳务派遣制,特别适合于那些非公有制企业、国企改制企业和那些经营发展变化比较快、不同发展阶段或不同发展时期对人才需求又不尽相同的
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2022-08
北京岗位外包~【推荐】北京劳务派遣公司哪家好
六、规范用工行为 采取劳务代办代理形式使用人单位既解决了用工需求,也实现了正当用工的目的,规范了企业用工行为。 五、自主灵活用工 有劳动派遣公司组织协助,在不损害劳动者正当权益的条件下,用人单位可以根据企业经营详细情况适时调整员工数目规模,切实体现了企业用工自主灵活。 劳动派遣公司代办代理是指社会各类用工单
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2022-08
北京岗位外包~在北京哪些岗位适用劳务派遣?
劳务派遣单位与被派遣劳动者签定《劳动合同》,建立劳动关系。但是各位可要了解清晰并不是什么岗位什么用人单位都是可以使用派遣工的,空间无穷劳务派遣小编在这里为大家具体先容一下什么岗位合用劳务派遣。 用工单位与被派遣劳动者签定《劳务协议》,建立劳务关系。 被派遣劳动者:即劳动者 用工单位与劳动派遣公司签定《劳务派遣合同
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2022-08
北京岗位外包~【荐】北京劳务派遣公司哪家好
用人单位使用劳务派遣有什么好处? 用人单位不需要设立专门职员、机构对派遣职员进行详细繁琐的人力资源治理,这些职员的职员聘用、员工工资、奖金的统计、发放,各类社会保障建立及缴纳、工伤申报、劳动纠纷处理等诸多人力资源治理事务性工作由派遣公司负责完成。另外,用人单位可大幅降低常规性人力资源治理用度支出,如:劳务招募广告、用错人本钱等
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2022-08
北京岗位外包~在北京劳务派遣是什么
通常用人单位与劳动者签订劳动合同,负责派遣劳动者到用工单位工作,由用人单位提供的工资、福利、社会保险费等待遇支付给员工,为员工办理社会保险登记和缴费等事务;派遣单位与受派企业签订派遣合同,商定用工的岗位、待遇等;劳动者在劳动中接受用工单位规章、轨制的约束,并在其指导下工作。 即劳动者与用人单位及与用工单位之间均是不完整的劳动关系
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2022-08
北京岗位外包~北京劳务派遣公司收费标准是怎样的呢?
实在不是某一个城市这样,北京也不例外,全国各地都是这样的。 跟着企业对劳务工的需求越来越多,企业用工压力大,不少企业选择把有些岗位采取人力资源外包来降低人力本钱,但是良多企业实在并不是很了解什么是劳务派遣公司,面临市场上目眩缭乱的大大小小良莠不齐的劳务派遣公司,真的是很难抉择,特别是劳务派遣公司的收费题目也一直以来受到关注。
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2022-08
北京岗位外包~北京劳务派遣公司要收介绍费吗
北京劳务派遣公司怎么收费?根据规定派遣公司和企业不得向劳务工收取任何费用。劳务公司收取的是用工企业的服务管理费,是正规合理的收费,至于劳务公司收费标准是由于派遣公司与企业双方协商确定的,所以请大家切记,劳务派遣公司是不会向求职者收费的。 有人说劳务派遣公司不就是中介公司吗?其实不是,在这里给大家讲一下劳务派遣公司与中介公司的区别。
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