近几年物业管理中判决案例比较多，现梳理如下法院判决案例，希望对大家有所帮助。
一、案例标题：小区内业主车被划破，物业说承担维修
二、案例介绍：
业主把车子停在小区路边，晚上停放时完好，第二天清早，车身出现划痕。同一侧大约15辆车子的车身，出现20cm—1m不等长度的划痕，物业公司也第一时间发现，随后已通知车主。
当天上午11点左右，部分车主和物业管理人员商讨解决办法。有车主建议：小区应该安装监控器；物业公司提到：这个小区年代比较久，一直没有监控系统，我们1个月前才接手，正在向街道办申请安装监控系统，同时我们已报警，物业公司负责人回应。
张女士说：小区共有15辆车子被划，除个别车主说自己维修外，其余维修由物管公司承担。同时，他提到：物管公司会加紧安装监控系统工作。
三、案例分析：
根据物业管理规定，业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利。该小区没有安装监控器，是属于物业的过错，应该由物业承担维修责任。
值得说明的是：该小区的物业服务企业，因为业主提出的建议和意见，马上认识到了不足之处，并及时的采取措施，计划安装监控器，这样使业主的权利得到了保障。
根据物业管理条例：第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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