物业费包括哪些项目的费用？
你好，物业费主要包括以下项目的费用：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业公共区域、公共设施设备的日常运行、维护费用；(包括公共建筑内的各种土建零修费，排水日常运行、维修及保养费，电气、燃气、消防系统设备维修保养费，公共照明费，易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用；(包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运等)
4、物业管理区域绿化养护费用；(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用；(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用；(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业公共区域、公共设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费；(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
10、经业主同意的其它费用。
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